Indretning af en lejebolig: praktiske tips

Når man er lejer, skal indretningen af lejligheden tage hensyn til en væsentlig begrænsning: man skal respektere boligen, samtidig med at man gør den hyggelig og personlig. Det handler om at skabe et rigtigt hjem uden at lave en masse huller i væggene, uden at ændre overfladerne permanent og uden at risikere at få depositummet beskåret ved fraflytning. Målet er derfor at prioritere fleksible løsninger, der er nemme at installere og fjerne, og som hverken kræver omfattende arbejde eller dyre reparationer ved synsrapporten.

De gode vaner inden du går i gang med indretningen

Inden du køber så meget som en pude, bør du tage dig tid til at læse paragrafferne i din lejekontrakt. Nogle udlejere accepterer enkelte huller, der bliver spartlet til, mens andre kræver, at væggene er fuldstændig intakte. Denne gennemlæsning hjælper dig med at undgå ubehagelige overraskelser og vælge de rigtige systemer, for eksempel selvklæbende fastgørelser eller gardinstænger uden boring.

Observér derefter din lejligheds styrker og svagheder: smukt lysindfald, høj loftshøjde, men måske med gamle fliser eller lidt kedelige vægge:

• Identificér boligens fordele (lys, rumfornemmelse, gangbaner);

• Spot de elementer, der skal dæmpes eller skjules (umoderne fliser, slidte vægge, utilstrækkelig opbevaring);

• Notér eventuelle tekniske begrænsninger (dårligt placerede stikkontakter, manglende ophængningspunkter, rum i forlængelse af hinanden).

Definér en samlet stil, der passer til dig (skandinavisk og enkel, varm bohemestil, industriel, minimalistisk), og lav derefter en liste over de rum, der skal prioriteres. Stuen, soveværelset og entréen er ofte de områder, der hurtigst får mest ud af en ny indretning.

Sæt til sidst et specifikt budget af til løsninger, der er målrettet lejere:

• Selvklæbende strips af god kvalitet;

• Selvklæbende fliser til køkken og badeværelse;

• En gardinstang uden boring;

• Store tæpper.

Tøv ikke med at tilføje et par elementer af vægdekoration, som virkelig gør forskellen.

Personliggør væggene uden at bore huller

Væggene strukturerer stemningen i en bolig. Det er dem, der rummer farverne, materialerne og billederne, som fortæller dit univers. Selv uden en boremaskine findes der mange smarte løsninger til at forvandle dem, samtidig med at deres oprindelige tilstand bevares.

Sats på selvklæbende fliser

Selvklæbende fliser er blevet en uvurderlig allieret for lejere, der ønsker at modernisere en forældet stænkplade eller en falmet badeværelsesvæg. De kommer i form af selvklæbende fliser eller baner, der kan sættes direkte på rene og tørre fliser uden ekstra lim. Der findes modeller med imitation af cementfliser, zellige, marmor eller terrazzo, som øjeblikkeligt kan ændre stilen i et rum.

• Til en stænkplade i køkkenet skal du måle overfladen præcist og tilføje en lille margen til udskæringer omkring stikkontakter eller emhætten. Markér en vandret referencelinje for at holde linjen helt lige, og sæt derefter de selvklæbende fliser på nedefra og op, mens du presser luftboblerne ud.

• På badeværelset skal du begrænse dig til zoner, der ikke er udsat for vand, for eksempel feltet over håndvasken eller rundt om spejlet, for at sikre holdbarheden over tid. Ved fraflytning kan pladerne som regel fjernes ved forsigtigt at trække dem af. Om nødvendigt kan en hårtørrer blødgøre limen!

Hæng billedrammerne op uden at lave huller

En indretning mangler ofte varme, når væggene er tomme. For at hænge en billedramme op uden at bore kan du bruge selvklæbende fastgørelsessystemer, der er designet til at bære forskellige vægtklasser. Dobbeltklæbende strips, kroge med klæbestrimmel eller flytbare puder findes til alt fra den lille lette ramme til det lidt tungere maleri. Du skal blot vælge den kategori, der svarer til elementets vægt.

På den måde kan du skabe et galleri af rammer over sofaen, anretterskabet eller sengen, eller fremhæve et maleri, der bliver stuens blikfang.

Fordelen? Fastgørelserne fjernes som regel ved at trække forsigtigt i en strimmel, uden at malingen rives af.

Udnyt alternative vægløsninger

Hvis dine vægge allerede er skrøbelige, eller hvis du foretrækker ikke at klistre noget op, kan du bruge fritstående møbler til at give rummet liv. En stor lav reol, et vintage anretterskab eller en moderne kommode kan rumme en samling af rammer, der blot er stillet op, blandet med stearinlys, vaser eller planter. Denne komposition skaber et rigtigt dekorativt blikfang uden den mindste vægophængning.

Gulvspejle, gennembrudte skærmvægge eller dekorative paneler er også værdifulde allierede. De er nemme at flytte, skjuler et uskønt hjørne eller afgrænser visuelt sovekrogen i et étværelses. Ved at lege med højder og flere lag giver du rummet relief, samtidig med at vægfladen forbliver intakt.

Hæng gardiner op uden boring uden boring

Vinduer med gardiner, forvandler øjeblikkeligt atmosfæren. Rummet virker mere hyggeligt, proportionerne bedre balancerede, lyset bedre kontrolleret. For en lejer er den mest velegnede løsning gardinstangen uden boring, som undgår at ændreved væggen eller karmen.

Vælg den rigtige gardinstang uden boring

Der findes hovedsageligt to typer gardinstænger: spændingsgardinstænger og gardinstænger med selvklæbende beslag. De første klemmes fast mellem to vægge takket være et fjedersystem. De er perfekte til små åbninger, nicher eller alkover. De andre består af en klassisk stang kombineret med beslag, der fastgøres med en forstærket klæber, og som kan bære tungere gardiner.

For at opnå et harmonisk resultat skal du vælge en gardinstang, der er lidt bredere end vinduet, normalt mellem 15 og 30 centimeter ekstra, så ruden er fri, når gardinerne er trukket fra. Tjek altid den maksimale vægtangivelse, og tilpas stoffets tykkelse derefter: lette stores til den lave kapacitet, mørklægningsgardiner til de mere robuste stænger.

Hæng dine gardiner op uden at beskadige væggene

En vellykket gardinstang uden boring afhænger i høj grad af forberedelsen af underlaget. Affedt vindueskarmen eller området på væggen med en let fugtet klud, og lad det tørre helt, inden du sætter de selvklæbende beslag på.

Hvad angår tekstilet, så sats på ret lange gardiner, der lige strejfer gulvet for visuelt at forlænge rummet. I stuen lader stores i hør eller bomuld lyset slippe igennem og tilfører blødhed. I soveværelset skaber mørklægningsgardiner eller forede gardiner en rigtig boble af ro. Når gardinstangen er på plads, er der intet i vejen for at genbruge den i en anden lejlighed. Du skal blot udskifte beslagene eller justere den til den nye bredde.

Strukturér rummet ud fra gulve og møbler

Selv om du ikke kan ændre parketgulvet eller fliserne, kan du give en helt ny fortolkning af rummet takket være aftagelige gulvbelægninger og velvalgte møbler. Målet er at afgrænse boligområderne visuelt uden at røre ved boligens struktur.

Store tæpper er den enkleste løsning. Under sofaen og sofabordet afgrænser en stor model tydeligt stueområdet, selv i et åbent rum. Under spisebordet får et mønstret tæppe zonen til at fremstå mere levende og beskytter gulvet mod stolene. I soveværelset gør et blødt sengetæppe morgenen mere behagelig. Vælg materialer, der er nemme at vedligeholde (polypropylen, behandlet uld, vaskbar bomuld), til daglig brug.

Hvis du ønsker at gå skridtet videre, så tænk på klikgulve i PVC eller løsudlagte vinylgulve på rulle. Disse belægninger lægges direkte på det eksisterende gulv uden lim og kan fjernes ligeså nemt ved fraflytning. Imitation af lyst parket, polerede betongulve eller grafiske fliser gør det muligt at modernisere et køkken eller en gang uden at røre ved underlaget. Hvad angår møbler, så prioritér modulreoler, stabelbare opbevaringskasser, lette borde og tøjstativer. Disse møbler kan skilles ad, omorganiseres og følge dig til dine kommende boliger.

Tekstiler, planter og småting: det sidste pift

Tekstiler er det mest fleksible værktøj til at personliggøre en lejebolig, fordi de kan ændres efter årstidens skiften uden at efterlade spor. Det vigtige er at opbygge en sammenhængende farvepalet. Vælg to eller tre hovedfarver, der går igen i hvert rum, og suppler derefter med et par sekundære nuancer. For eksempel skaber en blanding af sandbeige, salviegrøn og terracotta en blød og moderne atmosfære.

I stuen kan du lægge flere puder i sofaen, tilføje en generøs plaid og klæde lænestolen i et betræk eller et uldtæppe.

I soveværelset er  smukt sengetøj i vasket hør eller bomuld og et par dekorative puder nok til at ændre stemningen. Sofa- og lænestolsbetræk er en ideel løsning ved leje. De beskytter møblerne og harmoniserer samtidig farverne.

Stueplanter tilfører liv og en beroligende dimension. Vælg lette arter som guldranke, philodendron eller sansevieria, hvis du er nybegynder, og placér dem i flettede kurve eller keramiske urtepotteskjulere. Tørrede blomster tilbyder til gengæld en holdbar dekoration uden vedligeholdelse. En buket i en stor vase på stuebordet, et par stilke i entréen eller på natbordet er nok. Hvad angår tilbehør, fuldender et par stearinlys, en bordlampe med flot design, et smukt ur eller et velvalgt billede iscenesættelsen uden at gøre rummet tungt.